Nos équipes vous accompagnent pour la vente ou l'achat de votre appartement, maison, terrain ou local d'activité sur la métropole Aix Marseille. Nous vous accompagnons dans : L'estimation professionnelle de votre bien, sa mise en valeur et en publicité, les visites professionnelles avec compte-rendu, la négociation acquéreur vendeur, enfin l'accompagnement lors de la signature chez le notaire. Nos conseillers sont régulièrement formés et vous permettent d'optimiser l'achat ou la vente de votre bien avec leur connaissance du marché.
Dans une résidence fermée et sécurisée bien entretenue, secteur lacordaire, appartement de 5 pièces principales de 81 m2 au 1er étage sur 3 exposé Ouest.
Cet appartement est actuellement aménagé en T4 avec double séjour avec place de parking privative en extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec nombreux placards de rangement donnant sur balcon filant, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, dégagement (couloir), une salle de bains et un wc indépendant.
Appartement très lumineux, chauffage et eau collectifs, climatisation, volets roulants électriques.
Copropriété gérée par le Cabinet THINOT : 311 lots principaux - Quote part de charges annuelles : 2868 € - Mandat exclusif n°2606 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact : Pierre Henri DELMAS - 06.85.45.99.24
EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Quartier Bonneveine, à proximité de toutes commodités et de la plage, appartement vendu loué - Entièrement rénové en 2024, ce T3 d'environ 52m² dispose d'un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements - Située au calme, cette résidence sécurisée dispose d'un environnement calme et arboré avec ses jardins - Une cave en sous-sol est comprise - Parking libre dans la résidence, possibilité d'acquérir également un box - Appartement occupé par bail de juin 2024 - Copropriété gérée par le Cabinet THINOT : 196 lots principaux - Quote part de charges annuelles : 1.105€ - Mandat exclusif n°2605 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Eric MATILLON au 06-85-10-15-28
EXCLUSIVITE SIAB IMMO : Marseille 13010, résidence la Sauvagère, à quelques minutes de toutes les commodités, appartement rénové en rez de chaussée de 2 pièces principales d'environ 40 m² habitables.
Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec wc et cave.
Prestations : double vitrage, électricité refaite.
Mandat exclusif n°2602 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06.85.45.99.24
SUPERBE DUPLEX AU CŒUR DE MANOSQUE
M agnifique duplex de 73,30 m² , niché au cœur de la ville de Manosque, dans un immeuble ancien plein de caractère. Ce bien rare conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique, typique du sud.
Les atouts de cet appartement :
Un style authentique : Poutres apparentes, tommettes et parfeuille au sol, apportant une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Entièrement refait à neuf : Tout le charme de l’ancien rénové avec soin pour offrir un confort optimal.
3 chambres : Dont une suite parentale offrant confort et intimité.
Cuisine moderne équipée : Idéale pour lles moments de convivialité, elle combine design et fonctionnalité.
Charges de copropriété faibles : 768 €/an.
Taxe foncière raisonnable : 1 087 €.
Situation idéale : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Ce bien est vendu loué (bail de 1 an).
DPE C
Référence de l'annonce : mandat 2601 - FAI charge vendeur - CM/EI RSAC 979784691 - Contact : Cécile MICOEWSKA - 06.34.20.52.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.geoportail.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Manosque(04100), l'agence SIAB IMMO vous propose cette spacieuse villa de 174 m2 avec garage , composée au rez de chaussée , d'un hall d'entrée, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine equipée, un grand cellier/buanderie avec accès garage , 2 chambres , bureau, wc et salle d'eau avec de nombreux placards , à l'étage vous trouverez un appartement composé de 3 chambres dont une avec une salle d'eau et accès solarium, une salle d'eau indépendante, 2 wc, une cusine et dégagement .
Une des chambres peut se transformer en salon offrant ainsi la possibilité d'avoir un appartement T3 indépendant ..
Le terrain de 670 m2 est cloturé et arboré avec eau du canal de Provence , vous trouverez également un cabanon et une piscine hors sol .
Enorme potentiel pour cette spacieuse villa saine sans humidité , prévoir quelques travaux de mise au gout du jour et un insert pour la cheminée .
A découvrir immédiatement !!
DPE E montant des dépenses annuelles énergétiques comprises entre 1800 et 2600 €
Mandat n°2598 FAI charge vendeur
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Contact Renaud GOUILLY 06.10.36.86.41
Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site www.siab-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Propriété à vendre dans la vallée du Jabron, proche Sisteron, 1H20 d'Aix en provence, ensemble immobilier composant un hameau sur 17000 m2 de terrain avec logement principal de 102 m2 et plusieurs gites ou chambres d'hotes avec de nombreuses dépendances dont un pigeonnier de 120 m2 hors d'eau à rénover , soit 300 m2 habitable aujourd'hui hors pigeonnier .
La propriété est raccordée au tout à l'égout, il y a l'eau de ville et de l'eau de source sur la propriété .
De nombreux poeles ou cheminées apporteront un coté cosi ,cocooning et chaleureux dès l'automne dans cet endroit niché en pleine nature sans vis a vis avec une vue époustouflante sur les montagnes et de belles prairies .
La propriété se situe à 20 mn de Sisteron et de l'accès autoroutier , idéal pour maison familiale en principale/secondaire ou gites/chambres d'hotes , possibilité de créer une piscine ou un bassin , la propriété n'est pas soumise au PLU mais au RNU .
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir , la propriété offre un potentiel exceptionnel de part son emplacement et son architecture.
Un vrai havre de paix et de ressourcement
A découvrir immédiatement !!
DPE E
Estimation des couts annuels énergétiques entre 1080 et 1540 € année de référence 2021
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Mandat n°2590 frais d'agence inclus et à la charge du vendeur
contact. 06.10.36.86.41
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SOUS COMPROMIS - Exclusivité - Appartement spacieux de 79 m², idéal pour une famille, situé dans un quartier calme et proche du centre de Meyrargues.
Caractéristiques principales :
Type T5 : composé de 3 belles chambres et d'un grand espace de vie lumineux
Cuisine semi-équipée neuve avec loggia attenante
Salle d'eau neuve , moderne et fonctionnelle.
Nombreux rangements disponibles dans tout l'appartement, pour un espace de vie organisé.
Cave privée , idéale pour stocker vos affaires.
Localisation :
À proximité du centre de Meyrargues(13650), vous aurez accès à toutes les commodités en quelques minutes à pied.
À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence , un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de Meyrargues tout en restant proche de la ville.
Taxe foncière : 1139 €/an
Faibles charges de copropriété : 63 €/mois
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cécile MICOEWSKA au 06.34.20.52.92 .
DPE D
Référence de l'annonce : mandat 2586
FAI charge vendeur
CM/EI RSAC 979784691
Siab immo vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet www.siab-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Spacieux appartement lumineux et traversant à vendre dans le centre de Manosque de 95 m2 T4/5, situé au 2ème étage avec ascenseur , comprenant un grand hall d'entrée, un beau salon séjour de 30 m2, une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), une première chambre avec une salle d'eau, wc puis 2 autres chambres dont une assez grande et une salle d'eau supplémentaire .
De la cuisine vous pourrez accéder à un balcon/terrasse d'environ 9 m2 .
La climatisation réversible dans le salon/séjour et dans la partie nuit pourront vous apporter un vrai confort supplémentaire
L'appartement est vendu avec un grand garage et une cave , le tout dans une résidence securisée avec interphone et digicode .
Celui-ci se situe boulevard Jean Giono à 2 pas de tous les commerces !
La résidence va faire l'objet d'une isolation exterieure avec ravalement de façade , la quote part restera à la charge du vendeur , début des travaux octobre/novembre 2024 .
L'étiquette énergétique va considérablement changée de fait les charges également , car le chauffage et l'eau froide sont comprises dans les charges globales de copropriété .
DPE E : montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1640 et 2280 € .
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 345
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € (à la baisse après isolation) dont chauffage, entretien des communs et eau froide
Ravalement avec isolation thermique exterieure en cours
Mandat n°2589 FAI charge vendeur
Contact 06.34.20.52.92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisque.gouv.fr
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Sainte-Tulle(04220) maison de construction traditionnelle des années 1970.
Au RDC : Un appartement T3 de 60 m2 habitables comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, SDB et toilettes.
Au 1er étage : Un appartement T4 de 90 m2 habitables comprenant 3 chambres, cuisine, séjour avec climatisation réversible, SDE et toilettes séparées.
Le jardin est clôturé, agrémenté de 2 chênes et de haies végétales. En plus d'un garage, la maison dispose également d'un hangar de 40 m2.
Portail et porte de garage automatisés.
Les atouts de cette maison :
- Très lumineuse grâce à sa triple exposition,
- Au calme absolu,
- Vue imprenable sur la vallée de la Durance.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
DPE D
Référence de l'annonce : mandat 2585 - FAI charge vendeur - CM/EI RSAC 979784691 - Contact : Cécile MICOEWSKA - 06.34.20.52.92
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet www.siab-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.fr
Salon de Provence, au calme, à proximité des transports et commerces jolie villa atypique de plain pied. L'entrée principale se fait par un porche donnant sur un jardin de 60 m² avec espace barbecue. La majorité des pièces s'articule autour d'un patio d'environ 25 m² avec coin barbecue. L'entrée de la maison dessert un séjour d'environ 40 m² avec cheminée. Cet espace avec de grandes baies vitrées est traversant et donne sur le jardin et le Patio. La cuisine est indépendante et équipée.
L'accès aux chambres se fait par un dégagement /couloir avec de grands placards. La 1ère chambre d'environ 17 m² avec wc indépendant et la 2ème chambre ouvrent sur une espace jardin à l'arrière de la maison sans vis à vis. Une 3ème chambre/bureau complêtent l'espace nuit. Possiblité de 4ème chambre. La salle de bains est composé d'une baignoire, 2ème wc indépendant. Espace chaufferie. Belles prestations et pièces lumineuses.
Un garage de 20 m² et une cellier de 15 m².
Mandat N° 2582 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Contact : Pierre Henri DELMAS : 06.85.45.99.24
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